- Current Project
মাতুয়াইল-ডেমরা করিডোর
এটি মাতুয়াইল-ডেমরা করিডোরে অবস্থিত একটি পরিকল্পিত আবাসিক প্রকল্প। এটি কোনো গতানুগতিক ‘ফ্ল্যাট লঞ্চ’ নয়; এটি একটি Structured Land-Share ভিত্তিক মালিকানা বণ্টন প্রক্রিয়া।
এখানে অংশগ্রহণের মাধ্যমে আপনি স্রেফ একটি প্রস্তুত ইউনিটের ক্রেতা নন, বরং প্রজেক্টের শুরুতেই ভূমির সরাসরি অংশীদার (Stakeholder) হিসেবে অন্তর্ভুক্ত হচ্ছেন।
This is not a pre-built apartment launch. It is a structured ownership allocation.
- LOCATION CONTEXT
Strategic Growth Zone
মাতুয়াইল – ডেমরা বেল্ট
ঢাকা এলিভেটেড এক্সপ্রেসওয়ে এবং প্রস্তাবিত ইনার রিং রোড সংলগ্ন হওয়ায় এই অঞ্চলের সাথে মূল শহরের সংযোগ অত্যন্ত দ্রুততর হচ্ছে।
এই এলাকাটি বর্তমানে একটি দ্রুত বর্ধনশীল আবাসিক হাব, যেখানে নাগরিক সুবিধাগুলো কাঠামোগতভাবে বিকশিত হচ্ছে।
ঐতিহাসিক তথ্য অনুযায়ী, এই করিডোরে জমির দামের গ্রোথ অত্যন্ত স্থিতিশীল এবং দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য আদর্শ।
- LAND SNAPSHOT
জমির বিবরণ ও আইনি ভিত্তি
নিষ্কণ্টক মালিকানা এবং আইনি যাচাইকরণ সম্পন্ন।
জমির রেজিস্ট্রেশন এবং মিউটেশন প্রক্রিয়ার যাবতীয় ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত।
জমির সীমানা চিহ্নিত এবং সুরক্ষিত।
নির্মাণ কাজ শুরুর আগেই মালিকানার স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা আমাদের প্রোটোকল। Ownership clarity precedes construction.
- THE SHARE STRUCTURE
শেয়ারের গঠন
এই প্রজেক্টটি সুনির্দিষ্ট সংখ্যক Land-Shares-এ বিভক্ত। প্রতিটি শেয়ারের মালিকানা মানে হলো:
জমির একটি নির্দিষ্ট অংশের সরাসরি ইক্যুইটি (Equity)।
একটি সুনির্দিষ্ট সাইজের অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের ( ১২৮০ & ১৬৬০ বর্গফুট) প্রতিনিধিত্বকারী মালিকানা।
প্রজেক্টের পরিচালনায় ভোটিং রাইট এবং নির্মাণ ব্যয় নির্ধারণে অংশগ্রহণ।
- CURRENT STATUS & MOMENTUM
বর্তমান অবস্থা
Confirmed Stakeholders: [X] / Total [Y] Shares Allocated
আমরা বর্তমানে সম্ভাব্য স্টেকহোল্ডারদের আবেদনগুলো রিভিউ করছি। কোনো কৃত্রিম সংকট (Artificial Urgency) নয়, আমরা শুধু সঠিক এবং সমমনা পেশাজীবীদের এই মডেলে যুক্ত করছি।
- CONSTRUCTION ROADMAP
নির্মাণ পরিকল্পনা
নির্মাণ কাজ ধাপে ধাপে মাইলস্টোন অনুযায়ী পরিচালিত হবে:
স্থপতি ও প্রকৌশলী কর্তৃক নকশা চূড়ান্তকরণ।
পাইল ও ফাউন্ডেশন থেকে শুরু করে মূল স্ট্রাকচার।
গ্যাস, বিদ্যুৎ ও পানির প্রাতিষ্ঠানিক সংযোগ।
রাজউক বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কমপ্লায়েন্স ও হ্যান্ডওভার।
টাইমলাইন এবং পেমেন্ট শিডিউল কেবল ব্যক্তিগত কনসালটেশন এবং গভর্ন্যান্স ব্রিফিংয়ের সময় শেয়ার করা হয়।
CAPITAL DEPLOYMENT & GOVERNANCE
- নির্মাণ শুরুর আগেই ল্যান্ড ইক্যুইটি সংজ্ঞায়িত করা হয়।
- নির্মাণ ব্যয় মাইলস্টোন অনুযায়ী জয়েন্ট প্রজেক্ট একাউন্টের মাধ্যমে খরচ করা হয়।
Independent Review
এই প্রজেক্টের যাবতীয় আর্থিক লেনদেন এবং নির্মাণ কাজ প্রোশান্তি হোল্ডিংসের গভর্ন্যান্স ফ্রেমওয়ার্ক অনুযায়ী অডিট করা হবে।
- WHO SHOULD APPLY
কাদের জন্য এই প্রজেক্ট
- সেই সব পেশাজীবী যারা জমির স্বচ্ছ মালিকানাধীন আবাসন খুঁজছেন।
- যারা ডেভলপার মার্জিন এড়িয়ে সাশ্রয়ী মূল্যে আভিজাত্য নিশ্চিত করতে চান।
- প্রবাসী বিনিয়োগকারী যারা দূর থেকে প্রাতিষ্ঠানিক তদারকি ও নিরাপত্তা চান।
এটি কোনো ফটকা ব্যবসার (Speculative Flipping) জায়গা নয়। এটি একটি সুশৃঙ্খল মালিকানা ব্যবস্থা।
- NEXT STEPS
অংশগ্রহণের ধাপগুলো
স্টেকহোল্ডার হিসেবে আপনার আগ্রহ প্রকাশ করুন (Interest Submission)।
ওয়ান-টু-ওয়ান ব্যক্তিগত কনসালটেশন।
গভর্ন্যান্স এবং আইনি ব্রিফিং।
মেম্বারশিপ এবং শেয়ার অ্যালোকেশন নিশ্চিতকরণ।
আগ্রহী? আবেদন করুন
মাতুয়াইল প্রজেক্টে একজন Founding Stakeholder হিসেবে যুক্ত হোন।